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Éco-quartier Carrières-Centralité

Ce vaste projet d’aménagement vise à créer un véritable coeur de ville à Carrières-sous-Poissy. Sur 47 hectares entre la Seine et le Coeur vert, ce futur EcoQuartier associera des logements, des commerces et des équipements structurants, autour d’une place centrale et d’un parc habité, dans le respect du paysage et de la nature (corridor vert, Parc du Peuple de l’Herbe). Les transports y seront repensés pour favoriser les modes de transport doux.

Les objectifs de cet Eco quartier de 47 hectares ouvert sur la Seine et la nature, sont de concevoir une ville dense, animée autour d’une nouvelle centralité, avec un pôle de commerces et des équipements publics 

Un EcoQuartier conçu par Nicolas Michelin

Exemplaire en matière de développement durable, Carrières Centralité est lauréat de l’appel à projets de la Région Ile-deFrance « Nouveaux Quartiers Urbains » et en cours de labellisation « EcoQuartier » par l’Etat. La ZAC prévoit ainsi 60 % d’énergies renouvelables pour l’alimentation de l’ensemble des logements qui verront le jour en son sein et des équipements publics répondant au label BEPOS (bâtiment à énergie positive), un traitement naturel des eaux pluviales, l’utilisation systématique d’éco-matériaux en filière courte, etc. Le parc urbain sera l’élément fédérateur entre les nouveaux quartiers et la ville historique, et les reliera à la Seine en passant par le futur parc départemental du Peuple de l’Herbe.

Le parc urbain : plus de 10 hectares au cœur du futur quartier

Le parc urbain a vocation de « corridor écologique ». Elément fédérateur du futur quartier, il sera réalisé en deux phases : 1ère phase, aménagement de la partie sud pour 2016 et 2ème phase, finalisation du parc pour 2018.  Les grands objectifs de cet équipement public conçu par le groupement Ilex sont de :

  • concilier fonction sociale, mixité intergénérationnelle, et biodiversité, 
  • favoriser les liaisons inter-quartiers et les connections aux espaces publics environnants, 
  • affirmer la vocation écologique et pédagogique du parc,
  • assurer une continuité paysagère et écologique entre la forêt de l’Hautil au nord et la Seine au sud, 
  • développer, en complémentarité avec l’existant, des fonctions à vocation de loisirs (parcours sportifs, jeux intergénérationnels innovants…), de détente et pédagogique (zone d’information, jardins partagés, zones de cueillettes…), 
  • intégrer l’aménagement de cette coulée verte dans une démarche de développement durable, économe en ressources (traitement alternatif des eaux pluviales, gestion différenciée, éclairage adapté aux secteurs…) et préservant la biodiversité et la diversité des milieux.

Des logements sur-mesure 

L’aménagement de la ZAC a été conçue sur-mesure avec les promoteurs retenus : NEXITY, PROMOGIM, SEMIIC et ARC. L’EPAMSA a en effet veillé à la cohérence et l’harmonie architecturale des projets en faisant travailler les promoteurs ensemble. Le résultat :

  • 4 ambiances pour 4 quartiers : quartier du Parc, quartier de Pissefontaine, quartier Beauregard et quartier des fleurs ;
  • 2 800 logements : du studio à l’appartement familial et des maisons individuelles, en accession libre ou aidée, du locatif social ;
  • des équipements publics pour accueillir ces futurs habitants : 3 groupes scolaires, une crèche, 3 accueils de loisirs, une halte-garderie, une salle multi-fonctions et un lieu culturel.

Les promoteurs Nexity  (résidence “Quartz vert » - 47 logements et résidence Quartz Noir - 252 logements), Promogim (résidence « la Closerie » - 62 logements) et SEMIIC (résidences Kordia et Odely)  ont lancé la commercialisation des 800 premiers logements attendus sur le quartier Beauregard en octobre 2014. Arc Promotion a suivi début 2015 (résidences Clair 2 Vie et Rayon 2 Soleil)

Repères : 

En dates

  • 2015 : Livraison des programmes immobiliers « La Closerie » de 62 logements et « Quartz Vert » de 47 logements, démarrage des travaux du parc urbain 
  • 2016 : Livraison de la première tranche du parc urbain 
  • 2025 : achèvement du nouveau centre-ville et de ses quartiers

En chiffres

  • 2800 logements
  • 19 000 m2 d’équipements publics
  • 10,5 ha de parc urbain
  • 27 000 m2 de commerces

3 groupes scolaires, une crèche et une halte garderie